法式别墅、人车分流、生态园林

入则宁静、出则繁华

虹桥融景

台湾名企豪森集团（白金瀚宫、苏河融景等知名豪宅）投资开发，小区是全石材外立面。社区整体人车分流，建筑上融合了古典、现代特色，以及引入自然水系，走在小区里处处都是风景！

别墅的高端性主要体现在对稀*缺资源的占有，要将珍*稀自然引入生活，融景采用自然“活水”东向阳河引入，生态水系再进行匠心分割；堆坡而建，打造阳光地下室并且由采光天井增加自然光度；人车分流，进入居住区后即驶入地下车库，可从车库直接入户，不仅安全，同时体现出项目的尊崇感；

一、小区园林设计

1、“ 人车分流，以人为本 ” 设计师，根据当下生活习性，是大虹桥**极力打造人车分流的别墅小区，将新中式和欧式结合，极力打造园林生态环境；因为小区东面、西面、北面，三面环天然大河，整个园林引流，天然活水，贯穿整个小区；

重金打造中式园林，人车分流

15000平米临自然大河的小区公园，非常奢侈

欧式建筑和小桥流水相融合

欧式建筑与中式园林相融合

自然河道引进活水，营造山间水系，鱼池假山

2、和美邻里、人文关怀的建造理念 推开组团的大门，3000平的组团花园，既美化了视觉，又净化了空气，同时为邻里关系提供了一个很好的交流环境；不仅有独立的私家花园和公共的小区生态绿化，而且每个组团还有自己的超大花园，合理科学的增加了邻里关系，让生活方式张弛有度，琪洽融融，更好的诠释了房子的生活气息；

3000平花园

二、出售别墅

1、面积：296.54平；

2、报价：2950万；

3、产品优势

（1）豪装，中央空调，地暖；

（2）南进门，南北双花园；

（3）下层式庭院，采光通风；

（4）次新小区，法式别墅；

（5）人车分流，环境优雅；

（6）15所国际学校：德法学校，美国、英国，西华国际学校等。

南北双花园

下沉式花园

法式入户花园

室内：

超大会客厅

主卧套房+超大露台

朝北次卧+露台景观

三、户型设计

4房3厅5卫+2个露台+保姆套房

创新打造“双首层”概念

有采光天井增加自然透光度；

既告别了传统地下室阴暗潮湿的事实；

又可当首层功能使用；

地上2层，地下1层，南北双花园，且双下沉式花园；

F2布局

3个房间，其中2个房间带景观露台，所有房间和卫生间均是全明，南北通风，采光好，通透性非常强；

F1布局

南北双花园，超大会客厅、餐厅，中西双厨房结构；

BF1布局

前后双花园，阳光和通透性非常好；客房带卫生间、衣帽间，下沉式花园；超大会客厅、茶室、影视厅、酒窖等多功能设施，保姆房单独进出；

四、周边配套

项目处于国展中心南侧，距离虹桥交通枢纽直线距离仅3公里，享受飞机、高铁、轨道交通、高架三位一体的交通体系；

北侧正对国家会计学院，项目三面环水，夏都小镇、虹桥天地、龙湖天街等都在5分钟左右。核心优势分析 面向国际国内两个扇面的资源配置，虹桥国际开放枢纽集聚“大交通、大商务、大会展”三大优势，着力打造国内具活力的枢纽中心和世界一流的中央商务区，建设上海面向世界的“虹桥国际会客厅”。作为进博会永久举办地的国家会展中心，随着国家会展中心落户徐泾镇，带来不仅仅的是全年大大小小的展览会，同时还吸引了很多知名企业纷纷落户周边，比如瑞安的蟠龙天地（该项目被称为“公园中的新天地”）、安踏集团全球零售总部——上海安踏中心、美的上海全球创新园区、由联美集团倾心打造的140万方文化商业融合平台——首**位SHOWWAY（该项目一共分四期开发，目前一期已引进全球知名百货老佛爷入驻）以及堪称亚洲*大的多元化现场演艺娱乐中心-百老汇剧院群等高端休闲、娱乐、商业。

按照规划最晚2035年，国家会展中心附近常驻人口约40万，办公人口在约70万，两者相加近120万的人口，其中一部分未来会有租售房产的需求，再加上徐泾以别墅区为主，未来的发展前景可想而知。

1、商业

永业购物中心家乐福超市，夏都小镇，龙湖虹桥天街，万科天空之城，奥特莱斯，西虹桥商务区（中骏 百老汇 联美 宝龙 瑞安新天地等），东北面5公里是虹桥商务区（虹桥天地 龙湖天街 万科 丽宝 绿谷 富力 中骏等已运营）

2、立体交通，四通八达

地铁：2号线徐泾东站、17号线，可快速切换10、13、25号线、机场联络快线（建设中），直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。

高速：区域周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速，连接全国核心城市，1-2小时达到长三角主要城市。

高架：崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架、延安路高架、北横通道等。

3、国际学校

德法、西华国际、美国、新加坡、台胞子女、韩国、英国、宋庆龄

4、医疗

远大健康城（在建），新虹桥医学中心/华山医院西院

5、休闲

虹桥世界中心，上海银涛高尔夫俱乐部，万科44万方综合体